حوزه فعالیت منطقه:

سازمان مسئول منطقه بر اساس مصوبه هیئت وزیران، سازمان گسترش و نوسازی صنایع ایران است که این سازمان نیز به‌منظور تمرکز فعالیت‌های مربوط به طرح احداث و بهره‌برداری از این منطقه ویژه، شرکت مدیریت منطقه ویژه اقتصادی گرمسار را در تاریخ ۱۳۹۵/۰۷/۱۱ در اداره ثبت شرکت‌ها و مؤسسات غیر تجاری تهران به شماره ثبت ۲۹۶۵ و شناسه ملی ۱۴۰۰۶۲۱۳۷۶۴ به عنوان شرکت سهامی خاص تأسیس و مسئولیت اجرای طرح را به آن شرکت واگذار نمود.

سازمان گسترش و نوسازی صنایع ایران به عنوان سهامدار عمده شرکت (۹۹%) و تعدادی از شرکت‌های زیرمجموعه آن سازمان به عنوان سایر صاحبان سهام شرکت می‌باشند. مرکز اصلی و آدرس ثبتی شرکت شهر گرمسار، دهستان لجران، آبادی منطقه ویژه اقتصادی گرمسار، جاده تهران گرمسار، بلوار اصلی، کد پستی ۳۵۸۸۱۵۰۸۰۱ است.

موضوع فعالیت شرکت: موضوع فعالیت این شرکت، فراهم نمودن و ایجاد امکانات لازم به منظور اجرایی نمودن الزامات قانونی مندرج در قانون تشکیل و اداره مناطق ویژه اقتصادی جمهوری اسلامی ایران و برقراری زمینه‌های استفاده از مزایا و ظرفیت‌های قانون مذکور و سایر مقررات مربوطه شامل موارد زیر است:

• تهیه و تدوین طرح‌های جامع و کالبدی منطقه ویژه
• طراحی، مهندسی، ساخت و اجرای طرح‌ها و پروژه‌های زیربنایی از قبیل آب، برق، گاز، مخابرات و... طبق قوانین و مقررات کشور و مناطق ویژه
• فراهم آوردن شرایط جذب سرمایه‌گذاری و هدایت آن‌ها در جهت رشد و توسعه بخش‌های زیربنایی و سایر صنایع مرتبط
• فراهم آوردن شرایط جهت احداث واحدهای تولیدی، خدماتی، صنعتی و معدنی
• ایجاد زمینه‌های مناسب جهت تسهیل و تسریع در اجرای پروژه‌ها و توسعه منطقه ویژه با استفاده از مزایا و امتیازات عمومی یا اختصاصی مترتب بر مناطق ویژه
• ایجاد بستر و زمینه‌های مناسب برای هر گونه فعالیت‌های تجاری، خدماتی، بازرگانی و صنعتی دیگر
• صدور مجوز و پایان کار برای انجام فعالیت‌های اقتصادی و عمرانی ساختمانی، فرهنگی، آموزشی و خدماتی مطابق با سیاست‌ها و مقررات دولت مربوط به مناطق ویژه
• ایجاد زمینه‌های مناسب جهت اعمال و اجرای تسهیلات و معافیت‌های مقرر در قانون تشکیل و اداره مناطق ویژه اقتصادی جمهوری اسلامی ایران و آیین‌نامه اجرایی آن در مورد سرمایه‌گذاران و فعالان اقتصادی
• حراست و نگهداری کالاها، تجهیزات و دستگاه‌های سرمایه‌گذاران در محدوده منطقه ویژه با بهره‌گیری از توان و همکاری دستگاه‌های امنیتی و انتظامی منطقه ویژه
• ایجاد تعامل و همکاری با دستگاه‌های اجرایی در جهت پیشبرد اهداف و مأموریت‌های شرکت مدیریت در منطقه ویژه
• ارائه خدمات عمومی، زیربنایی و مهندسی و تسهیلات مواصلاتی، انبارداری، تخلیه، بارگیری، بهداشتی، فرهنگی، ارتباطات، آموزشی و رفاهی و غیره
• صدور کارت بازرگانی و تعیین ضوابط صدور کارت برای متقاضیان و فعالان اقتصادی منطقه ویژه اقتصادی بر اساس قوانین و مقررات مربوطه
• سایر مأموریت‌ها و وظایفی که در داخل و یا خارج محدوده قانونی سازمان و یا دبیرخانه شورای عالی آزاد و ویژه اقتصادی به شرکت مدیریت محول می‌شود.

مهم‌ترین قوانین و مقررات حاکم بر فعالیت‌های منطقه و شرکت مدیریت منطقه ویژه اقتصادی گرمسار:

• اساسنامه قانونیشرکت
• قانون تشکیل و اداره مناطق ویژه اقتصادی وآیین‌نامه اجرایی آن
• قانون کار، تجارت و قوانین مالیاتی و قانون تأمین اجتماعی
• بخشنامه‌های سازمان برنامه و بودجه کشور
• بخشنامه‌های شورای عالی مناطق آزاد و ویژه اقتصادی کشور
• سایر قوانین رسمی کشور و مصوبات هیئت وزیران
• استانداردهای حسابداری و حسابرسی
• مصوبات مجامع عمومی و هیئت مدیره شرکت
• دستور العمل‌ها، مقررات ابلاغی از سوی سازمان گسترش و نوسازی صنایع ایران به عنوان سهامدار عمده شرکت

خدمات شرکت مدیریت منطقه ویژه اقتصادی گرمسار:

• دارا بودن کلیه وظایف و اختیارات قانونی به عنوان «سازمان مسئول منطقه ویژه» به نیابت از «سازمان گسترش و نوسازی صنایع ایران»
• تأمین زیرساخت‌ها: برق، گاز، آب و تصفیه‌خانه فاضلاب، ایستگاه و خط‌آهن اختصاصی، جاده‌ها و معابر، فضای سبز، روشنایی، ارتباطات، حفاظتی و امنیتی، آتش‌نشانی، رفاهی، بهداشتی و تفریحی
• صدور مجوز فعالیت‌های اقتصادی، صنعتی، فرهنگی، آموزشی، پیمانکاری، خدماتی و تحقیقاتی و عدم نیاز به مجوز سایر سازمان‌ها
• ارائه معرفی نامه‌های لازم جهت صدور پروانه اشتغال به کار اتباع خارجی
• ارائه خدمات امور گمرکی، امور اشتغال، بررسی نقشه‌های اجرایی، صدور پروانه ساختمان و پایان کار
• ارائه مشاوره صنعتی، بررسی‌های امکان سنجی و ارائه گزینه‌های مناسب جهت سرمایه‌گذاری و أخذ تسهیلات بانکی
• فروش و اجاره زمین و مستحدثات

مشوق‌های سرمایه‌گذاری:

• معافیت حقوق ورودی مواد اولیه وارداتی در صورت صادرات محصول
•  معافیت هر گونه عوارض صادراتی برای محصولات تولید شده در منطقه
•  عدم نیاز به ثبت سفارش کالای تولیدی در منطقه تا سقف سهم مجاز هر واحد
•  پرداخت حقوق ورودی صرفاً مواد اولیه در صورت فروش محصول در داخل کشور
•  معافیت حقوق ورودی ماشین آلات و قطعات یدکی وارداتی جهت استفاده در منطقه
•  مجاز بودن ثبت شرکت برای فعالیت در منطقه با هر میزان مشارکت سهامدار خارجی
•  امکان واگذاری تمام یا بخشی از اقلام وارداتی به دیگران با قبض انبار تفکیکی قابل معامله
•  عدم نیاز به پرداخت حقوق ورودی مواد اولیه وارداتی تا زمان صدور محصول به داخل کشور
•  مجاز بودن صادرات مجدد و ترانزیت کلیه کالاها و اقلام وارداتی به منطقه با کمترین تشریفات
•  بلامانع بودن توقف طولانی مدت ماشین آلات و اقلام وارداتی به منطقه و عدم متروکه شدن آنها
•  تبعیت از قانون کار مناطق آزاد در امور اشتغال، بیمه و تأمین اجتماعی و مستثنی بودن از قانون کار کشور
•  معافیت نامحدود مالیات بر ارزش افزوده در تعاملات اقتصادی با بنگاه های مستقر در کلیه مناطق ویژه و آزاد
•  موقعیت مناسب جغرافیایی با استقرار در نقطه تلاقی «بزرگـراه تهـران-گرمسـار» و «آزاد راه قـم- مشهـد (حـرم تا حـرم)»
•  فاصله زمینی کم با شهرهای همجوار :| تهران ۹۰ | گرمسار ۵ | قم ۱۷۰ | سمنان ۱۱۵ | ساری ۲۷۰ کیلومتر
•  اتصال گرمسار از طریق «راه آهن حومه ای» به ایستگاه جوانمرد قصاب «متروی تهران» | (فاصله زمانی ۵۰ دقیقه)
•  دسترسی مناسب هوایی: فرودگاههای مهرآباد و امام خمینی (۱٫۵ ساعت)| فرودگاههای قم و سمنان (۲ ساعت) | فرودگاه بلندپرواز خاور (ایوانکی) (پرواز هواپیماهای سبک و فوق سبک) (۱۵ دقیقه)
•  اتصال منطقه به راه آهن سراسری کشور از طریق خط فرعی و ایستگاه اختصاصی مستقر در منطقه
•  امکان استقرار سرمایه گذاران و انتفاع از مزایای منطقه به روش های مختلف خرید، اجاره، BOT
• امکان تامین نیروی انسانی مناسب و متخصص از شهرهای همجوار و به ویژه تهران

پروژه‌های سرمایه‌گذاری:

• صنایع مرتبط با فناوری‌های نو
• صنایع چوب و انواع مصنوعات چوبی
• صنایع غذایی، دارویی و تجهیزات پزشکی
• صنایع نساجی، پوشاک و مصنوعات چرمی
• صنایع شیمیایی و پایین‌دستی پتروشیـمی
• صنایع برق، الکترونیک، IT و صنایع دانش‌بنیان
• صنایع خودرو، قطعه‌سازی و مراکز نمایشگاهی خودرو
• صنایع ریلی، واگن‌سازی و تعمیر و تجهیز ناوگان حمل و نقل
• طراحی، ساخت و مونتاژ انواع ماشین‌آلات و تجهیزات صنعتی
• احداث نیروگاه انرژی‌های خورشیدی و بادی و تولید تجهیزات مرتبط
• نمایندگی‌ها و مراکز تعمیر، مونتاژ، کالیبراسیون و خدمات پس از فروش ماشین‌آلات خارجی
• ایجاد مجتمع‌های رفاهی: هتل، رستوران، سالن‌های ورزشی، خدمات گردشگــردی و صنایع دستی
• خدمات پشتیبانی تولید: تعمیرگاه، انبار، پمپ بنزین، پایانه باربری، باسکول، سردخانه، خدمات و مصالح ساختمانی